Immobilier Paris 11è arrondissement — 75011


4 pièces traversant exposé plein Sud

Résumé

Référence: #6858144B
Prix: 1.200.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Ville: Paris 11ème
Chambres: 2
Surface: 121.5m2

4 pièces traversant exposé plein Sud Avenue de la République, lignes 2 et 3 au pied de l’immeuble, Charles et Rémy Immobilier vous présente ce vaste 4 pièces traversant de 121,50m2 carrez, en très bon état, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art Déco (1933).
Concernant la copropriété, aucun gros travaux à prévoir pendant de nombreuses années car ils ont été fait récemment (ravalement de façade et cours intérieur avec isolation thermique, toiture, chaudières a condensation, sols de la cour).
Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, la clarté qu’offre sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses grandes doubles fenêtres aux allures de bow window .
Vous serez séduits par ses beaux volumes permettant diverses agencements avec la possibilité notamment de créer facilement une troisième chambre et deux salles d’eau supplémentaires.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un double séjour de 37,50m2 exposé plein Sud, de deux grandes chambres avec placard de 19m2, d’une salle d’eau avec double vasque, d’un W.C indépendant et de nombreux espaces de rangements.
En somme, un appartement ultra modulable dans lequel vous vous projetterez très rapidement.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’y exercer une profession libérale.
Place de parking à louer à proximité.
À vos marques, prêts, feu, achetez !!!

Charges annuelles de copropriété : 5400 €
* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : 3.45 TTC à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : 59 lots
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure