Vous êtes propriétaire d’un appartement, local commercial, parking, immeuble… vide ou occupé ?
Confiez-nous sa gestion à travers le mandat de gestion ! Ce document délimite le cadre de notre action et nous permet de vous représenter auprès du locataire, syndic et administration. Un revenu locatif clé en main, sans plus avoir à s’occuper de rien ? Utilisez notre service gestion immobilière à 6% ht des sommes encaissées ttc!
Nos missions
Le service propriétaire
Chaque mois
- Encaissement des loyers
- Vérification et règlement des charges
de copropriété et factures - Virement sur le compte des loyers net
Chaque trimestre
- Un relevé détaillé de toutes les opérations
(recettes/dépenses)
Chaque année
- Révisions des loyers
- Récupération des T.O.M.
- Apurement des charges locatives
- Déclaration des revenus fonciers
Chaque fois que nécessaire
- Renouvellement des baux, congés au locataire
- États des lieux entrée et sortie
- Suivi des travaux
Le suivi locatif
Occupé
- Suivi du locataire et du bien loué
- Perception des loyers et leur revalorisation
- Répartition des charges locatives
Libre
- Evaluation du loyer
- Organisation et suivi des visites
- Contrôles des garanties et choix locataires
- Rédaction du bail de location et annexes
- Etablissement d’un état des lieux
Option
- Garantie loyers impayés
