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Vente Appartement Paris 12ème
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Vente Appartement Paris 12ème Bel-Air

675 000 €

Description

3 Piéces lumineux, traversant, avec balcon de 7m2 et vue dégagée

675 000 €

Dans le 12ème arrondissement, à proximité du marché Cours de Vincennes et de la rue du Rendez-vous, situé au 5ème étage d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé avec ascenseur et accès PMR, votre agence Charles & Rémy Immobilier, vous présente cet agréable appartement 3 pièces 2 chambres traversant avec 2 balcons. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour exposé plein Ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Nombreux travaux de copropriété votés, payés et en cour (Ravalement de façade, réflexion des balcons, isolation thermique des pignons.....et bien plus encore) .
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez son calme absolu, ses espaces extérieurs, sa luminosité et sa double exposition EST/OUEST.
Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité comme la fameuse rue du Rendez-Vous, de nombreux espaces verts tels que le bois de Vincennes à 500 mètres ou encore la Coulée Verte vous permettant de faire de belles balades.
un Box fermé est en vente en SUS

Sommaire

  • Référence 82917455
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.23 m²
  • Surface totale 79.3 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 72 m²
  • Taxe foncière 1140 € / an
  • Charges 4488 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1680€

Efficacité énergétique

consommation253kWhEP/m².anémissions51kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
51kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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