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Vente Appartement Paris 11ème
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515 000 €

Description

2 pièces LUMINEUX vue dégagée Charme de l'ancien

515 000 €

À deux pas du métro Voltaire, votre agence Charles et Rémy Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant deux pièces de 43,50 m2 loi Carrez dans un bel immeuble Art Déco avec ASCENSEUR.

Vous serez séduits par le CHARME DE L'ANCIEN (parquet massif en chêne, cheminée en marbre et belle hauteur sous-plafond), par sa LUMIÈRE (exposition ouest, VUE DÉGAGÉE et grandes fenêtres), son PARFAIT ÉTAT (aucun travaux n'est à prévoir), et la bonne tenue de la copropriété avec ses prestations (gardien et ascenseur).

Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec des W.C. séparés.

Vendu avec cave
DPE E / zéro anomalie électrique

Sommaire

  • Référence 7705038
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.5 m²
  • Surface totale 43.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien

Mentions légales

  • 490 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.1% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 43.5 m²
  • Taxe foncière 546 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation302kWhEP/m².anémissions66kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
66kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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