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Vente Appartement Le Perreux-sur-Marne
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Vente Appartement Le Perreux-sur-Marne

550 000 €

Description

Appartement traversant coup de coeur ! LE PERREUX SUR MARNE

550 000 €

Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres, un balcon de 4,61m2, un grand séjour, cuisine ouverte digne d’un chef, moderne et entièrement équipée, deux dressings, deux salles de douche, et deux WC. Un aménagement sans perte de place, bien optimisé d'une surface de 122,55m2 carrez, 127,16m2 au TOTAL.

Vous serez séduit par sa luminosité, l'atmosphère chaleureuse de la cheminée, du jardin partagé arboré et spacieux.
Un BOX, une cave et un grand espace de laverie/buanderie complètent ce bien.

Cette résidence en copropriété, offre un magnifique cadre de vie, alliant confort intérieur et espaces extérieurs conviviaux.
À 500m la gare de Neuilly-Plaisance.

De plus, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts pour vos activités de plein air comme entre autres « Le Country Sports Club » https://lecountrysportsclub.com/


Contactez-moi : Jennifer, votre conseillère immobilière dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet appartement À DEUX PAS DES BORNDS DE MARNE.

Sommaire

  • Référence 83341763
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 122.55 m²
  • Surface totale 127.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 122 m²
  • Taxe foncière 2438 € / an
  • Charges de copropriété 270 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation264kWhEP/m².anémissions57kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
57kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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